Продажа бывших лесопарковых земель Сочи под застройку продолжается

Просмотров: 78

По Псловам мэра города СочиАлексея Сергеевича Копайгородского, лесопаркгорыплощадью 100 гектаров должен быть сохранен для сочинцев.

Ранее большая часть этих земель входила в состав Сочинского национального парка. Сейчас они находятся в собственности Росимущества.

Основной задачей глава города считает присвоение статуса особо охраняемой природной территории данному объекту. В ближайшее время планируется создание рабочей группы. Работа предполагает тесное взаимодействие администрации с правоохранительными органами.

Также руководство поручило восстановить инфраструктуру зеленого массива.
В октябре 2019 г. бытхинцы обнаружили, что продажа указанного земельного участка возобновилась.


Появилось объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120000000 рублей (от очередного агентства недвижимости):

Разрешённое использование земельного участка в настоящее время — «Для иных видов жилой застройки», по документу — «Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5»:

В тексте объявления указано, что в шаговой доступности «школа, детский сад» (но не уточнено, что они переполнены), а также акцентируется внимание на «виде на море» (запамятовали про другие дома).

Кроме того, не упоминается о том, что через земельный участок с к.н. 23:49:0302028:1008 проходит водовод Бытха-Красный штурм (имеющий охранную зону), а также (в нижней части) — газопровод и газорегуляторные пункты, а сам земельный участок — оползневой и обводнённый.

Жителями Бытхи уже замечены энергичные риэлторы в белых рубашках.

По данным Публичной кадастровой карты, указанный в объявлении земельный участок — это участок с к.н. 23:49:0302028:1008.

На нём произрастает ряд хвойных деревьев ценных пород (многолетние сосны и кедры), высаженные с целью сдерживания подвижек грунта, а также — лиственные породы деревьев:

Разрешённое использование земельного участка в настоящее время — «Для иных видов жилой застройки», по документу — «Среднеэтажная жилая застройка, код 2.5»:
null

Но так было не всегда.

До 2015 г. вид разрешённого использования данного участка был «Для ИЖС».

Но, согласно Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи от 14.05.2015 № 4-УР-2015/1Х-3, по заявлению собственника участка с кадастровым номером 23:49:0302028:1008, комиссией подготовлены и направлены Главе города Сочи А.Н. Пахомову рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Занимательно то, что поступили письменные предложения в поддержку рассматриваемого вопроса от совета ТОС микрорайона «Бытха», Некоммерческой социальной ориентированной общественной организации «Эхо» ветеранов Семипалатинского ядерного полигона, Некоммерческой общественной организации Клуб ветеранов и любителей волейбола «Дельфин», МДОУ ЦРР — детского сада №28.

3+
Комментариев: 0

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Поля не обязательны для заполнения.
Ваш комментарий будет добавлен после одобрения администратором.