О проекте федерального закона о гаражах и порядке их приобретения

Просмотров: 287

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует о разработке проекта федерального закона о гаражах и порядке их приобретения. 

Основная цель документа — комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними. В настоящее время в законе нет отдельного специального нормативного правового акта,  регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Более того, такие понятия, как «гараж» и » гаражно-строительный кооператив» в законодательстве отсутствуют.

Законопроект позволит дать формулировку таким понятиям, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж» «гаражный бокс». Документом определяется также понятие «гаражный кооператив» и равнозначные ему понятия «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив».

Документ предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учётом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону » О социальной защите инвалидов в РФ»). В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Инвалид, желающий получить земельный участок для указанных целей, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим проектом предложено осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута.

Законопроект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Также документ устанавливает перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. Кроме того, законопрект предлагает определить собственности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также собственности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения.

Законопрект разработан Министерством экономического развития РФ и размещён на портале проектов правовых актов. Внести законопрект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года.

Оформление гаражей в данный момент занимало много времени, сил, (нервов) и тд., да и возможно было это сделать только в судебном порядке. Разработанный законопроект на порядок облегчит узаканивание гаражей в собственность.

3+
Комментариев: 1

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Поля не обязательны для заполнения.
Ваш комментарий будет добавлен после одобрения администратором.