Кому интересны чаяния жителей «Приморского»?

Просмотров: 803

Мы уже писали в статье «Совхоз «Приморский» может быть отрезан от мира» о том, что микрорайон много лет страдает от ливневых потоков, которые подмывают единственную дорогу, соединяющую живущих в Приморском людей с городом, а также разрушают канализационную систему жилого дома, в результате чего складывается опасная для здоровья и жизни людей ситуация. Она усугубляется тем, что водоотводы и ливневки, как и в большинстве районов города, если и есть, то засорены до предела, заброшены и забыты.

Однако, забыт и заброшен и сам микрорайон, а значит — несколько тысяч проживающих там людей.

Дело в том, что в свое время дома, как жилищный фонд совхоза «Приморский», являлись федеральной собственностью и состояли на балансе ООО «Приморское».

(Согласно выписке с сайта rusprofile, виды деятельности ОКВЭД ООО «Приморское»:

45.21.1 Производство общестроительных работ по возведению зданий;
52.6 Розничная торговля вне магазинов;

В связи с ликвидацией ООО «Приморское», которое ранее управляло жилым фондом и имуществом, находящимся в федеральной собственности, возникла ситуация, ущемляющая законные права граждан микрорайона на решение жизненно важных вопросов (приватизация жилищного фонда, получение социальных выплат, постановка на очередь для улучшения жилищных условий и других вопросов).

В начале 2017 года 210 человек, проживающих в микрорайоне Приморский, подписали обращение к депутату ГСС Р.В. Бугайчуку с просьбой посодействовать в вопросе включения жилого фонда микрорайона в реестр муниципальной собственности.

На запрос Бугайчука от 10.01.2017 г в Территориальное Управление по имуществу Краснодарского края 22.02.2017 г., был получен ответ, в котором заместитель руководителя Управления ссылается на отсутствие регистрационных документов на имущественный жилой фонд микрорайона и необходимость их изготовления. В то же время часть жилого фонда ранее было приватизировано, следовательно, документы имелись в наличии и были либо утеряны, либо незаконно удерживаются неизвестными лицами.

13.03.2017 Бугайчук направляет письмо Председателю Правительства РФ Д.А. Медведеву по этому вопросу. На что Аппаратом Правительства РФ от 21.03.2017 г. в соответствии с Регламентом Правительства РФ было направлено обращение в Минэкономразвития России для рассмотрения обращения депутата ГСС Бугайчука на предмет принадлежности мкр. Приморский.

26.04.2017 г. Минэкономразвития России по вопросу передачи жилого фонда мкр. Приморский в муниципальную собственность ответило, что в реестре муниципальной собственности города Сочи объекты жилого фонда мкр. Приморский не учтены. В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Территориальным управлением Росимущества в Краснодарском крае сведения об объектах жилого фонда мкр. Приморский отсутствуют. Также сообщалось: «В настоящее время Росимуществом, Территориальным управлением Росимущества в Краснодарском крае и Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю проводится работа по уточнению количества неприватизированных объектов недвижимого имущества. После завершения указанных мероприятий Росимуществом совместно с администрацией г. Сочи будет принято согласованное решение по существу поставленного вопроса».

Однако конкретных мер и сроков по восстановлению законных прав граждан микрорайона в ответе указано не было. Плюс ко всему, по имеющимся сведениям, указанные мероприятия Росимуществом не проводились, в связи с чем вопрос по микрорайону оставался открытым.

15.09.2017 Бугайчук отправляет повторное письмо Медведеву.

Администрация города Сочи не возражает принять жилой фонд мкр. Приморский, но инициатором передачи в силу закона должен быть собственник, а именно — Казна РФ.

09.10.2017 г. замглавы г. Сочи С.П.Юрин сообщил в письме, что, согласно выписке из реестра федерального имущества от 20.08.2007 г, предоставленной в департамент имущественных отношений администрации г.Сочи Сочинским филиалом межрегионального Территориального Управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, а также письмом межрегионального Территориального Управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 2008 года, жилищный фонд мкр. Приморский является федеральной собственностью и составляет имущество казны РФ.

Вопрос о передаче в муниципальную собственность неприватизированных помещений может быть рассмотрен при обращении в администрацию города межрегионального Территориального Управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Необходимыми условиями для принятия объекта в муниципальную собственность муниципального образования город-курорт Сочи являются:

  • наличие государственной регистрации права собственности РФ, Краснодарского края, иного юридического, физического лица на объект;
  • необходимость и эффективность использования объекта для осуществления вопросов местного значения;
  • учет финансово-экономических интересов муниципального образования г.Сочи при принятии объекта в муниципальную собственность.

Также, для принятия в муниципальную собственность г.Сочи помещений необходимо предоставить правоустанавливающие документы на данное имущество (свидетельства государственной регистрации права собственности РФ); технические, кадастровые паспорта на помещения; документы, являющиеся основанием ля вселения граждан в жилые помещения (поквартирные карточки и карточки регистрации).

02.11.2017 года прокуратура г. Сочи также сообщила, что одним из документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность, является выписка из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество. А этого как раз и нет, и сделать это может и должно Территориальное управление.

Территориальное управление, согласно ответу из прокуратуры, провело инвентаризацию 598 жилых помещений, расположенных в жилых домах мкр. Приморский, в ходе которой установило, что в отношении 366 жилых помещений, расположенных в жилых домах по ул. Звездная, ул. Гвоздик, ул. Шоссейная, необходимо изготовление технических планов и их постановка на кадастровый учет в целях регистрации права собственности РФ.

Для этого Территориальным управлением 24.10.2017 в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом было направлено обращение о выделении на 2018 год денежных средств на выполнение работ по изготовлению технической документации, необходимой для осуществления государственной регистрации права РФ на объекты жилого фонда, расположенные в мкр. Приморский. А это, заметьте, произошло спустя полгода после распоряжения Аппарата Правительства РФ это вопрос решить.

После выделения денежных средств Территориальным управлением должны были быть проведены необходимые мероприятия по изготовлению технической документации и дальнейшей регистрации права собственности РФ на указанные выше объекты.

Однако на данный момент никаких действенных мер по восстановлению законных прав жителей мкр. Приморский не принято.

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея не были выполнены работы по изготовлению технической документации, необходимой для осуществления государственной регистрации права РФ на объекты жилого фонда мкр. Приморский.

14 ноября 2018 года Бугайчук направил очередное обращение председателю Правительства РФ Д.А.Медведеву, в котором напомнил, что еще 13 марта 2017 года направлял ему письмо по вопросу передачи имущества мкр. Приморский в государственную собственность Краснодарского края с дальнейшей передачей в муниципальную собственность города Сочи, в связи с чем ущемлены законные права многочисленных граждан микрорайона на решение жизненно важных вопросов (приватизация жилищного фонда, получение социальных выплат и др.): Еще одно обращение, как мы уже писали выше, было отправлено 15 сентября 2017 года. С момента первого обращения, отправленного Медведеву, прошло более полутора лет.

Территориальное управление деньги на необходимые мероприятия хоть и через полгода запросило, но так же благополучно забыло о своих обязанностях.

Сложившаяся ситуация говорит о бездействии государственных органов исполнительной власти, нарушающей права и законные интересы граждан.

0
Комментариев: 0

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Поля не обязательны для заполнения.
Ваш комментарий будет добавлен после одобрения администратором.